Haus kaufen – Die Vorteile

Die beliebteste Wohnform – das Einfamilienhaus

Der Kauf eines Hauses zählt für viele Österreicher zu den größten und wichtigsten Investition ihres Lebens. Der Traum vom Eigenheim wird für die meisten dann spruchreif, wenn die aktuelle Wohnsituation als zu beengend empfunden wird. Meistens ist dies untrennbar mit einem Familienzuwachs verbunden. Als weitere Vorteile wurden von unseren Käufern auch noch genannt: ein eigener Garten, Abstand zu den Nachbarn und Selbstverwirklichung. Herr und Frau Österreicher wohnen definitiv gerne schön, grün und ruhig.

Mein Einfamilienhaus is mei Castle

Menschen die sich ein Haus kaufen, legen Wert auf eine gewisse Absicherung. Ein Eigenheim gilt als Schutzzone für sich und das engste Familienumfeld. Hier will man sich geborgen fühlen. Dazu kommen auch ganz pragmatische Gründe. So gilt das Eigenheim nicht nur als Absicherung für das Alter, es wird auch als Erbe für die nächste Generation betrachtet. Die aktuelle Zins- und Kreditsituation in Österreich tut ihr Übriges, um aus dem Wunsch nach einem Haus einen konkreten Hauskauf werden zu lassen.

Haus kaufen oder Haus bauen lassen?

Der Vorteil beim Hausbau ist natürlich die Planungsfreiheit. Der Stil des Hauses, Zimmeranzahl und -aufteilung etc. können frei bestimmt werden. Jedoch stellen Bauaufwand und Bauzeit oft eine Belastung dar. Zügiger funktioniert in der Regel ein Hauskauf. Hier ist jedoch im Gegenzug mit Umbau- und Sanierungsarbeiten zu rechnen. Die Alternative hierzu wäre ein schlüsselfertiger Neubau, bei dem in der Planungsphase noch die Möglichkeit besteht, das Haus den eigenen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen.

Bestehendes Haus kaufen

Wer sich aus Kostengründen für ein älteres Schnäppchenhaus entscheidet oder Altbau generell als schöner und wohnlicher empfindet, ist gut beraten, sein Wunschobjekt genau unter die Lupe zu nehmen. Auch wenn wir im Vorfeld alles über Alter,  Bausubstanz, Bauweise und Energieeffizienz des Liebhaberstückes abklären, kann es nie schaden einen eigenen Gutachter hinzuzuziehen. Denn wenn Sie sich für den den Hauskauf entscheiden, zahlen Sie den festgestellten und festgelegten Wert der Immobilie. Und dieser bezieht sich immer auf den aktuellen Zustand des Hauses. Als Nachteil gilt hier, dass es sich dabei bereits um eine bestehende, also bezahlte Immobilie handelt, wofür keine Wohnbauförderungen mehr geltend gemacht werden können. Zuschüsse gibt es in der Regel aber für thermische Sanierungen.

Bungalow, Doppelhaus, Reihenhaus …

Häuser sind so verschieden wie es ihre Besitzer sind. So gelten Reihenhäuser und Doppelhaushälften nach den Einfamilienhäusern zu den beliebtesten Hausformen der Österreicher. Wohl auch, weil sie zu den günstigeren Varianten unter den Eigenheimen zählen. Zum Glück wächst hier das Angebot an Häusern zum Kaufen beständig. Auch Bungalows mit Terrasse und kleinem Garten gelten als geschätzte Wohnform. Ein Vorteil hier ist ihre generelle Barrierefreiheit, was sie zum beliebten Alterssitz macht.

Lage, Lage, Lage – gilt auch beim Einfamilienhaus

Egal ob Stadt oder Land. Das ideale Haus liegt in ruhiger, sonniger Lage, sollte aber dennoch nicht allzu abgeschieden sein. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sollten mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sein. Unsere Häuser am Stadtrand von Graz oder im gut erschlossenen Großraum Graz sind deshalb besonders beliebt.

Hauskauf ist Vertrauenssache. Unsere Wohnbau-Experten begleiten Sie von der Bewertung des Hauses, über die Hausbesichtigung bis hin zur Finanzierungsplanung und den vertraglichen Angelegenheiten.

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