Gewerbe Immobilien kaufen – Zinshaus in Spielfeld mit Top Rendite

Interessante Kapitalanlage im Zentrum von Spielfeld, Leibnitz, Graz-Umgebung

Objekt Nr. 770
Wohnfläche
ca. 313 m²
Gewerbegrund
3000 m²
Mieteinnahmen
p.a. € 21.660.- netto
Bebauungsdichte
0,2 - 0,6
Baujahr
1900
Heizung
Öl-Zentral
Fenster
Kunststoff mit Rollo
Beläge
Parkett und Fliesen
Bad
Badewanne und Dusche
EKZ
151 kWh/m²/Jahr
Bauweise
Ziegelmassiv 60er
Ausbaureserve
ca. 200 m² Dachboden
  • Rendite von ca. 7,6 %
  • Dachboden ausbaufähig
Kaufpreis: € 259.000,00

Mehrfamilienhaus in Spielfeld in zentraler Lage mit vier Wohneinheiten mit 95 m², 82 m², 72 m², 64 m² voll vermietet. 1997 saniert – Dachrinnen, Außenfassade, Heizung, Installation, Elektroinstallationen, Fenster, Türen; Teilweise die Böden und die Bäder in den Wohnungen. Das Zinshaus in Spielfeld ist ein gutes Mietobjekt für Kapitalanlage ca. 7,6 % Rendite.  Gute Infrastruktur zur Autobahnauffahrt in Spielfeld.  Kindergarten, Schule und Ärzte, Einkaufszentrum, befinden sich in der Nähe.