WaldrandlageDiese großzügige modernisierungsbedürftige Wohnung am Berliner Ring in Graz bietet eine ruhige, idyllische Lage am Waldrand, perfekt für Familien. Mit der großen Wohnfläche bietet die Wohnung viele Möglichkeiten den Grundriss zu adaptieren. Der ideale Platz für gemeinsames Wohnen und Entspannen. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Graz ist hervorragend, und die nahegelegenen Busverbindungen sowie die vorhandene Infrastruktur sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für alle, die die Natur schätzen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt genießen möchten.
modernisierungsbedürftige Wohnung am Berlinerring/ Graz/ ruhige idyllische Waldrandlage
Objekt Nr. 123
Wohnfläche
108 m²
Loggia
vorhanden
Balkon
vorhanden
Stock
Erdgeschoss
Top
1
Baujahr
1965
Betriebsk.
527,55 inkl. Heizung und Rücklage
Beläge
Parkett, Belag, Fliesen
Lage
ruhige Lage
Fenster
Kunststofffenster
Heizung
Zentralheizung
EKZ
44 kWh/m²/Jahr
Maklerprovision
3,6% inkl. UST
Grunderwerbsst.
3,5%
Eintragungsgebühr
1,1%
Kosten Kaufvertrag
1,5% inkl. UST
Kaufpreis modernisiert
€ 450.000,-
