Neubau Eckwohnung/ 4 Zimmer in Gratwein Straßengel-Haus A Top 8

Objekt Nr. 75
Baujahr
2026
Fertigstellung
2027
Haus A
Top 8
Stock
1.Obergeschoss
Lift
vorhanden
Wohnfläche
85 m²
Balkon
12 m²
Kellerraum
9 m²
Lage
ruhige Lage
Beläge
Parkett und Fliesen
Fenster
Kunststofffenster 3-fach verglast
Rollos
mit Gurt und elektr.
Heizung
Nahwärme
Warmwasser
elektr. Boiler
Fußbodenheizung
vorhanden
Bauweise
Ziegelmassiv
Anleger
KP € 296.990,-
Carport+Stellplatz
KP € 20.000,-
Wirtschaftliches Nahverhältnis
mit Bauträger vorhanden
Maklerprovision
3,6% inkl. UST
Energiekennzahl
39,6 kWh/m²/a
  • Balkon überdacht
  • Kellerraum
  • Fußbodenheizung
  • Gute Zuganbindung
Kaufpreis: € 329.990, -

Dieses moderne Neubauprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 19 hochwertigen Wohnungen entsteht in einer grünen und sonnigen Lage in Gratwein-Straßengel. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur der Region.

Jeder der beiden Baukörper ist optimal ausgerichtet, um eine helle und freundliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Während ein Gebäude 9 Wohneinheiten beherbergt, verfügt das zweite 10 Wohnungen. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, während der nächstgelegene Bahnhof mit Zuganbindung in etwa 5 Autominuten erreichbar ist.