Wohnung kaufen – Worauf Sie achten sollten!

Eigentumswohnungen punkten mit Top Lage

Vor allem in Ballungszentren liegen die Mietpreise längst unter den monatlichen Raten für die Rückzahlung eines Darlehens. Zudem kann Wohneigentum immer als Wertanlage gesehen werden. Wer eine Immobilie kauft, darf seinen Wohn- und Einrichtungsträumen freien Lauf lassen ohne dabei Stress mit seinem Vermieter zu bekommen. Dazu kommt das sichere Gefühl, dass eine Eigentumswohnung nicht gekündigt werden kann. Und zu guter Letzt: Ist eine Wohnung erst abbezahlt sinken die laufenden Kosten auf ein Minimum.

Wohnung kaufen und Freiheit genießen

Ein weiterer Vorteil: Wohnungen sind flexibler. Einfach Tür zu und weg. Ein gutes Sicherheitsschloss, anspruchslose Zimmerpflanzen (oder nette Nachbarn) und dann darf man seine eigenen vier Wände ruhig einmal für einige Wochen “alleine” lassen. Wo ein Haus mit Garten beinahe logistische Meisterleistungen abverlangt, gilt für eine Wohnung: vergewissern, dass der Herd aus ist, Schlüssel ins Schloss und dann Abflug.

Wohnung kaufen oder doch besser Wohnung mieten?

Deshalb gilt auch nachfolgende Faustregel als längst überholt: Nämlich, dass Eigentumswohnungen primär für sesshafte Menschen, die Wert auf Sicherheit legen, gedacht sind, während junge Menschen und alle, die flexibel bleiben möchten zu Mietwohnungen tendieren. Niedrigzinsphase, der ungebrochene Zuzug in die Ballungsräume Graz und Graz Umgebung, aber auch die Möglichkeit das Eigentum über “Airbnb” als Ferienwohnung zu vermieten, machen den Wohnungskauf längst in jeder Lebenslage zur sinnvollen Investition. Zudem ist eine Wohnung in guter Lage schnell wieder verkauft und eignet sich so beispielsweise auch als Startkapital für ein Haus.

Wohnungen mit guter Infrastruktur sind teurer!

Der Trend funktioniert mittlerweile auch andersrum: Wenn die Kinder aus dem Haus sind, der Platzbedarf abnimmt und eine zentral gelegene Wohnung den neuen Lebensinteressen besser entgegenkommt. Immer mehr Best Ager wagen den Schritt zur Verkleinerung und tauschen ihr Haus im Grünen gegen eine zentral gelegene Vorsorgewohnung mit guter Infrastruktur und den kulturellen Möglichkeiten, die eine Nähe zum Ortskern zu bieten hat.

Wohnungskauf in der Steiermark

Ob moderner Erstbezug oder Altbau, immer mehr Steirern sind, abseits von Lage und Preis, eine hohe Wertbeständigkeit sowie eine intelligente Raumaufteilung wichtig. Auch der Wunsch nach Balkon oder Terrasse wird zunehmend zu einem Kaufargument. Viele wünschen sich auch eine Wohnung mit kleinem Gartenanteil, während wir bei der Nachfrage nach besonders großen Wohnungen eine eher rückläufige Tendenz feststellen.

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